4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意(yì)味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思)国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人(rén)摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ)经具(jù)备(bèi找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点的(de)推行要以不(bù)找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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