金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率较去年同(tóng)期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城市首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带(dài)动三(sān)四(sì)线城市(shì)首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中3中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单7个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二(èr)套改(gǎi)善需求(qiú)释(shì)放(fàng)。

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